בבניין ברחוב גורדון 9 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,500 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־46.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 120–188 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גורדון 9 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,910,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,500 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 5 | 188 | 4,100,000 ₪ | 21,809 | דירה בבית קומות | 6426-637-34 | |
| 2023-08-10 | 4 | 134 | 1 | 2,710,000 ₪ | 20,224 | דירה בבית קומות | 6426-637-3 |
| 2022-08-03 | 4 | 128 | 9 | 2,240,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 6426-637-25 |
| 2021-01-31 | 4 | 131 | 2 | 1,850,000 ₪ | 14,122 | דירה בבית קומות | 6426-637-4 |
| 2020-11-12 | 5 | 134 | 1 | 1,900,000 ₪ | 14,179 | דירה בבית קומות | 6426-637-3 |
| 2019-02-11 | 4 | 134 | 2 | 1,860,000 ₪ | 13,881 | דירה בבית קומות | 6426-637-6 |
| 2019-01-03 | 4.5 | 132 | 5 | 1,910,000 ₪ | 14,470 | דירה בבית קומות | 6426-637-15 |
| 2016-11-14 | 4 | 120 | 10 | 1,860,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 6426-637-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,500 |
| 2019 | 2 | 14,470 |
| 2020 | 1 | 14,179 |
| 2021 | 1 | 14,122 |
| 2022 | 1 | 17,500 |
| 2023 | 1 | 20,224 |
| 2024 | 1 | 21,809 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,860,000 ₪ | 15,500 |
| 4.5 | 1 | 1,910,000 ₪ | 14,470 |
| 5 | 2 | 4,100,000 ₪ | 21,809 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגורדון 9, במחיר חציוני של ₪1,910,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.