בבניין ברחוב בילינסון 6 בכפר סבא (שכונת פועלים ב) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,937 ₪, 64.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 56–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בילינסון 6 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 37,937 ₪. זה גבוה ב־65% מהמחיר למ״ר ברחוב בילינסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־63 מ״ר: 2,390,000 ₪ (טווח 2,150,000 ₪–2,630,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 2 | 56 | 2,055,000 ₪ | 36,696 | דירה בבית קומות | 6428-54-12 | |
| 2026-01-06 | 3 | 125 | 494,000 ₪ | 3,952 | דירה בבית קומות | 6428-54-20 | |
| 2025-09-17 | 4 | 56 | 2,100,000 ₪ | 37,500 | דירה בבית קומות | 6428-54-6 | |
| 2025-07-03 | 5 | 133 | 5,604,000 ₪ | 42,135 | דירה בבית קומות | 6428-54-2 | |
| 2025-03-20 | 4 | 104 | 3,973,000 ₪ | 38,202 | דירה בבית קומות | 6428-54-1 | |
| 2025-03-05 | 2.5 | 63 | 2,390,000 ₪ | 37,937 | דירה בבית קומות | 6428-54-15 | |
| 2021-07-13 | 4 | 121 | 1,715,000 ₪ | 14,174 | דירה בבית קומות | 6428-54-11 | |
| 2020-02-26 | 3 | 107 | 1,445,000 ₪ | 13,505 | דירה בבית קומות | 6428-54-18 | |
| 2019-09-02 | 4 | 120 | 1,568,000 ₪ | 13,067 | דירה בבית קומות | 6428-54-16 |
4 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 38,202 |
| 2026 | 1 | 36,696 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,055,000 ₪ | 36,696 |
| 2.5 | 1 | 2,390,000 ₪ | 37,937 |
| 4 | 2 | 3,973,000 ₪ | 38,202 |
| 5 | 1 | 5,604,000 ₪ | 42,135 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,937 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,055,000 ₪ ל־5,604,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־63 מ״ר) מוערכת בכ־2,390,000 ₪, בטווח 2.15M ₪–2.63M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבילינסון 6, במחיר חציוני של ₪2,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.