בבניין ברחוב אח"י דקר 1 בכפר סבא (שכונת אלי כהן) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,500 ₪, 5.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אח"י דקר 1 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,500 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב אח"י דקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 3 | 76 | 4 | 1,850,000 ₪ | 24,342 | דירה בבית קומות | 6435-70-57 |
| 2024-05-01 | 3 | 76 | 3 | 1,078,700 ₪ | 14,193 | דירה בבית קומות | 6435-70-34 |
| 2023-06-08 | 3 | 67 | 4 | 1,700,000 ₪ | 25,373 | דירה בבית קומות | 6435-70-56 |
| 2022-12-26 | 3 | 75 | 1 | 1,650,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 6435-70-49 |
| 2022-07-21 | 3 | 72 | 2 | 1,760,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 6435-70-30 |
| 2018-10-17 | 3 | 76 | 3 | 1,330,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 6435-70-7 |
| 2018-08-02 | 3 | 111 | 4 | 1,330,000 ₪ | 11,982 | דירה בבית קומות | 6435-70-24 |
| 2018-07-31 | 3 | 75 | 3 | 1,300,000 ₪ | 17,333 | דירה בבית קומות | 6435-70-22 |
| 2018-05-29 | 3 | 67 | 4 | 1,085,000 ₪ | 16,194 | דירה בבית קומות | 6435-70-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 17,333 |
| 2022 | 2 | 24,444 |
| 2023 | 1 | 25,373 |
| 2024 | 2 | 24,342 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,330,000 ₪ | 17,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,078,700 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באח"י דקר 1, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.