בבניין ברחוב הברוש 1 בקרני שומרון תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,751 ₪, 1.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 126–3477 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הברוש 1 בקרני שומרון נמכרו מאז תחילת הרישום 16 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,991,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,751 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 6 חדרים, כ־169 מ״ר: 1,990,000 ₪ (טווח 1,790,000 ₪–2,370,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 15 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 6 | 181 | 2 | 3,150,000 ₪ | 17,403 | דירה בבית קומות | 73640-360-1 |
| 2026-06-25 | 6 | 178 | 2,850,000 ₪ | 16,011 | דירה בבית קומות | 73640-360-2 | |
| 2025-12-18 | 6 | 188 | 3,425,000 ₪ | 18,218 | דירה בבית קומות | 73640-360-3 | |
| 2025-01-27 | 4 | 126 | 1 | 1,470,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 73640-1-7 |
| 2024-11-14 | 6 | 181 | 1 | 3,217,000 ₪ | 17,773 | קוטג' דו משפחתי | 73640-360-4 |
| 2024-08-04 | 6 | 169 | 1,979,000 ₪ | 11,710 | דירה בבית קומות | 73640-360-5 | |
| 2024-07-14 | 6 | 167 | 2,015,000 ₪ | 12,066 | דירה בבית קומות | 73640-360-6 | |
| 2024-06-25 | 6 | 169 | 1,983,000 ₪ | 11,734 | דירה בבית קומות | 73640-360-7 | |
| 2024-05-12 | 6 | 169 | 1,986,000 ₪ | 11,751 | דירה בבית קומות | 73640-360-8 | |
| 2024-05-09 | 6 | 173 | 2,044,000 ₪ | 11,815 | דירה בבית קומות | 73640-360-9 | |
| 2024-04-18 | 6 | 170 | 1,991,000 ₪ | 11,712 | דירה בבית קומות | 73640-360-10 | |
| 2024-03-20 | 6 | 167 | 1,962,000 ₪ | 11,749 | דירה בבית קומות | 73640-360-11 | |
| 2024-03-19 | 6 | 167 | 1,955,000 ₪ | 11,707 | דירה בבית קומות | 73640-360-12 | |
| 2024-03-18 | 6 | 166 | 1,948,000 ₪ | 11,735 | דירה בבית קומות | 73640-360-13 | |
| 2024-02-15 | 6 | 162 | 1,912,000 ₪ | 11,802 | דירה בבית קומות | 73640-360-14 | |
| 2022-08-25 | 3477 | 7,560,000 ₪ | מגורים | 73640-1-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | — |
| 2024 | 11 | 11,749 |
| 2025 | 2 | 18,218 |
| 2026 | 2 | 17,403 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,470,000 ₪ | 11,667 |
| 6 | 14 | 1,991,000 ₪ | 11,802 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,751 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,470,000 ₪ ל־7,560,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (6 חדרים, כ־169 מ״ר) מוערכת בכ־1,990,000 ₪, בטווח 1.79M ₪–2.37M ₪, לפי 15 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
16 עסקאות נרשמו בבניין בהברוש 1, במחיר חציוני של ₪1,991,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.