בבניין ברחוב תשרי 41 בכרמיאל (שכונת גבעת רם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,059 ₪, 14.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 85–177 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תשרי 41 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 955,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,059 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב תשרי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-06 | 5 | 125 | 1 | 1,850,000 ₪ | 14,800 | דירה בבית קומות | 19068-105-6 |
| 2022-09-09 | 5 | 177 | 1 | 1,900,000 ₪ | 10,734 | דירה בבית קומות | 19068-105-5 |
| 2021-11-15 | 5 | 116 | 1 | 650,000 ₪ | 5,603 | דירה בבית קומות | 19068-105-4 |
| 2018-03-05 | 4 | 85 | 2 | 955,000 ₪ | 11,235 | דירה בבית קומות | 19068-105-3 |
| 2017-04-26 | 4 | 85 | 1 | 940,000 ₪ | 11,059 | דירה בבית קומות | 19068-105-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,059 |
| 2018 | 1 | 11,235 |
| 2021 | 1 | 5,603 |
| 2022 | 1 | 10,734 |
| 2023 | 1 | 14,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 955,000 ₪ | 11,235 |
| 5 | 3 | 1,850,000 ₪ | 10,734 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,059 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתשרי 41, במחיר חציוני של ₪955,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.