בבניין ברחוב שיזף 34 בכרמיאל (שכונת פרסה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,235 ₪, 26.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שיזף 34 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,235 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב שיזף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-15 | 4 | 88 | 1 | 990,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 18965-108-9 |
| 2021-01-03 | 4 | 91 | 1 | 850,000 ₪ | 9,341 | דירה בבית קומות | 18965-108-10 |
| 2018-10-12 | 4 | 85 | 2 | 870,000 ₪ | 10,235 | דירה בבית קומות | 18965-108-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,235 |
| 2021 | 2 | 11,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 870,000 ₪ | 10,235 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־990,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשיזף 34, במחיר חציוני של ₪870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.