בבניין ברחוב סמדר 3 בכרמיאל (שכונת הגליל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,303 ₪, 0.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 65–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סמדר 3 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,303 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 5 | 117 | 5 | 1,670,000 ₪ | 14,274 | דירה בבית קומות | 19071-60-12 |
| 2024-06-02 | 4.5 | 119 | קרקע | 1,940,000 ₪ | 16,303 | דירה בבית קומות | 19071-60-7 |
| 2021-05-11 | 5 | 65 | 5 | 1,150,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 19071-60-12 |
| 2021-02-15 | 4 | 119 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 10,504 | דירה בבית קומות | 19071-60-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 17,692 |
| 2024 | 1 | 16,303 |
| 2025 | 1 | 14,274 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,504 |
| 4.5 | 1 | 1,940,000 ₪ | 16,303 |
| 5 | 2 | 1,670,000 ₪ | 17,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,303 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסמדר 3, במחיר חציוני של ₪1,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.