בבניין ברחוב מרגנית 8 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,177 ₪, 10.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 69–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרגנית 8 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,120,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,177 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב מרגנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 3.5 | 79 | 1 | 1,120,000 ₪ | 14,177 | דירה בבית קומות | 19062-34 |
| 2025-08-06 | 4 | 69 | 3 | 700,000 ₪ | 10,145 | דירה בבית קומות | 19062-34-28 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 10,145 |
| 2026 | 1 | 14,177 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,120,000 ₪ | 14,177 |
| 4 | 1 | 700,000 ₪ | 10,145 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,177 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,120,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין במרגנית 8, במחיר חציוני של ₪1,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.