בבניין ברחוב מורן 39 בכרמיאל (שכונת כתף) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,695 ₪, 12.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 156–187 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מורן 39 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,695 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב מורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 7 | 187 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 10,695 | דירה בבית קומות | 19024-4-5 |
| 2022-12-26 | 7 | 156 | קרקע | 2,010,000 ₪ | 12,885 | דירה בבית קומות | 19024-4-1 |
| 2021-11-19 | 7 | 165 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19024-4-3 |
| 2018-03-22 | 7 | 156 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 19024-4-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,615 |
| 2021 | 1 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 12,885 |
| 2024 | 1 | 10,695 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 4 | 2,000,000 ₪ | 10,695 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,695 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,010,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במורן 39, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.