בבניין ברחוב הרדוף 8 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,225 ₪, 21.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 34–44 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרדוף 8 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 449,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,225 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב הרדוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 2 | 44 | 1 | 800,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 19062-47 |
| 2025-05-05 | 2 | 38 | 3 | 330,000 ₪ | 8,684 | דירה בבית קומות | 19062-47-38 |
| 2022-09-20 | 4 | 78 | 2 | 350,000 ₪ | 4,487 | דירה בבית קומות | 19062-47-34 |
| 2020-05-11 | 2 | 40 | 1 | 449,000 ₪ | 11,225 | דירה בבית קומות | 19062-47-30 |
| 2020-01-26 | 2 | 34 | 1 | 470,000 ₪ | 13,824 | דירה בבית קומות | 19062-47-32 |
| 2018-11-23 | 2 | 40 | 2 | 400,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19062-47-33 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,000 |
| 2020 | 2 | 13,824 |
| 2025 | 1 | 8,684 |
| 2026 | 1 | 18,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 449,000 ₪ | 11,225 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,225 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרדוף 8, במחיר חציוני של ₪449,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.