בבניין ברחוב הפלמ"ח 25 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,462 ₪, 9.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 101–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפלמ"ח 25 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,462 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב הפלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־130 מ״ר: 1,770,000 ₪ (טווח 1,590,000 ₪–1,950,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 4 | 107 | 1 | 1,740,000 ₪ | 16,262 | דירה בבית קומות | 19873-15-4 |
| 2025-12-18 | 4 | 133 | קרקע | 1,810,000 ₪ | 13,609 | דירה בבית קומות | 19873-15-2 |
| 2024-04-04 | 4.5 | 130 | 2 | 1,620,000 ₪ | 12,462 | דירה בבית קומות | 19873-15-6 |
| 2021-10-18 | 4 | 126 | 3 | 1,250,000 ₪ | 9,921 | דירה בבית קומות | 19873-15-8 |
| 2020-11-19 | 4 | 107 | 1 | 1,215,000 ₪ | 11,355 | דירה בבית קומות | 19873-15-4 |
| 2019-07-08 | 4.5 | 101 | 2 | 1,140,000 ₪ | 11,287 | דירה בבית קומות | 19873-15-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,287 |
| 2020 | 1 | 11,355 |
| 2021 | 1 | 9,921 |
| 2024 | 1 | 12,462 |
| 2025 | 2 | 16,262 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,740,000 ₪ | 13,609 |
| 4.5 | 2 | 1,620,000 ₪ | 12,462 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,140,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־130 מ״ר) מוערכת בכ־1,770,000 ₪, בטווח 1.59M ₪–1.95M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהפלמ"ח 25, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.