בבניין ברחוב הסביונים 6 בכרמיאל (שכונת המייסדים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,395 ₪, 13.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 81–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הסביונים 6 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,395 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הסביונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־117 מ״ר: 1,660,000 ₪ (טווח 1,490,000 ₪–2,110,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 4 | 120 | 1 | 1,700,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 19002-14-5 |
| 2025-11-18 | 5 | 117 | 1 | 1,360,000 ₪ | 11,624 | דירה בבית קומות | 19002-14-3 |
| 2024-08-28 | 6 | 87 | 1 | 1,900,000 ₪ | 21,839 | דירה בבית קומות | 19002-14-1 |
| 2021-05-11 | 5 | 117 | 1 | 1,300,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 19002-14-3 |
| 2020-12-01 | 7 | 120 | 1 | 1,317,000 ₪ | 10,975 | דירה בבית קומות | 19002-14-7 |
| 2017-08-24 | 6 | 81 | 1 | 1,085,000 ₪ | 13,395 | דירה בבית קומות | 19002-14-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,395 |
| 2020 | 1 | 10,975 |
| 2021 | 1 | 11,111 |
| 2024 | 1 | 21,839 |
| 2025 | 2 | 14,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,700,000 ₪ | 14,167 |
| 5 | 2 | 1,360,000 ₪ | 11,624 |
| 6 | 2 | 1,900,000 ₪ | 21,839 |
| 7 | 1 | 1,317,000 ₪ | 10,975 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,395 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,085,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־117 מ״ר) מוערכת בכ־1,660,000 ₪, בטווח 1.49M ₪–2.11M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהסביונים 6, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.