בבניין ברחוב הארזים 78 בכרמיאל (שכונת כתף) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,905 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הארזים 78 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,905 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הארזים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 5 | 125 | 3 | 1,980,000 ₪ | 15,840 | דירה בבית קומות | 19024-2-16 |
| 2021-12-12 | 4 | 120 | 1 | 1,530,000 ₪ | 12,750 | דירה בבית קומות | 19024-2-12 |
| 2020-05-31 | 4 | 120 | 1 | 1,310,000 ₪ | 10,917 | דירה בבית קומות | 19024-2-12 |
| 2020-03-04 | 4 | 130 | קרקע | 1,440,000 ₪ | 11,077 | דירה בבית קומות | 19024-2-9 |
| 2019-05-29 | 4 | 134 | קרקע | 1,425,000 ₪ | 10,634 | דירה בבית קומות | 19024-2-10 |
| 2017-09-25 | 4 | 105 | 1 | 1,250,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 19024-2-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,905 |
| 2019 | 1 | 10,634 |
| 2020 | 2 | 11,077 |
| 2021 | 1 | 12,750 |
| 2024 | 1 | 15,840 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,425,000 ₪ | 11,077 |
| 5 | 1 | 1,980,000 ₪ | 15,840 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,905 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהארזים 78, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.