בבניין ברחוב גמלא 4 בכרמיאל (שכונת הדר) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,123 ₪, 6.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7–8 חדרים, בשטח 228–228 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גמלא 4 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,123 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב גמלא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-09 | 8 | 228 | 1 | 4,360,000 ₪ | 19,123 | קוטג' חד משפחתי | 18987-316-2 |
| 2020-10-07 | 7 | 228 | 1 | 1,350,000 ₪ | 5,921 | דירה בבית קומות | 18987-316-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 5,921 |
| 2022 | 1 | 19,123 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 1 | 1,350,000 ₪ | 5,921 |
| 8 | 1 | 4,360,000 ₪ | 19,123 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,123 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־4,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בגמלא 4, במחיר חציוני של ₪4,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.