בבניין ברחוב ארז 2 בכרמיאל (שכונת כתף) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,265 ₪, 39.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 101–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארז 2 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,154,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,265 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב ארז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-07 | 5 | 170 | 3 | 1,235,000 ₪ | 7,265 | דירה בבית קומות | 19061-14-4 |
| 2019-01-29 | 5 | 170 | 3 | 1,110,000 ₪ | 6,529 | דירה בבית קומות | 19061-14-4 |
| 2018-06-01 | 4 | 101 | קרקע | 1,154,000 ₪ | 11,426 | דירה בבית קומות | 19061-14-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,426 |
| 2019 | 1 | 6,529 |
| 2020 | 1 | 7,265 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,154,000 ₪ | 11,426 |
| 5 | 2 | 1,235,000 ₪ | 7,265 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,265 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,110,000 ₪ ל־1,235,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בארז 2, במחיר חציוני של ₪1,154,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.