בבניין ברחוב אסיף 56 בכרמיאל (שכונת גבעת רם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,265 ₪, 6.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אסיף 56 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,135,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,265 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב אסיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 3 | 80 | 4 | 1,316,000 ₪ | 16,450 | דירה בבית קומות | 19067-177-37 |
| 2022-10-26 | 5 | 140 | 1,400,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19067-177-41 | |
| 2022-07-08 | 4 | 90 | 2 | 1,135,000 ₪ | 12,611 | דירה בבית קומות | 19067-177-33 |
| 2022-03-29 | 3 | 78 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 19067-177-30 |
| 2020-07-02 | 3 | 83 | 3 | 800,000 ₪ | 9,639 | דירה בבית קומות | 19067-177-35 |
| 2020-01-09 | 3 | 82 | 4 | 910,000 ₪ | 11,098 | דירה בבית קומות | 19067-177-38 |
| 2019-06-02 | 3 | 83 | 5 | 935,000 ₪ | 11,265 | דירה בבית קומות | 19067-177-39 |
| 2018-02-08 | 4 | 89 | 2 | 860,000 ₪ | 9,663 | דירה בבית קומות | 19067-177-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,663 |
| 2019 | 1 | 11,265 |
| 2020 | 2 | 11,098 |
| 2022 | 3 | 12,611 |
| 2025 | 1 | 16,450 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 935,000 ₪ | 11,265 |
| 4 | 2 | 1,135,000 ₪ | 12,611 |
| 5 | 1 | 1,400,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,265 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באסיף 56, במחיר חציוני של ₪1,135,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.