בבניין ברחוב יפה נוף 11 בקדימה-צורן תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,226 ₪, 11.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 124–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפה נוף 11 בקדימה-צורן נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,226 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב יפה נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־158 מ״ר: 3,670,000 ₪ (טווח 3,300,000 ₪–4,040,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 5 | 160 | 3,650,000 ₪ | 22,813 | דירה בבית קומות | 7815-372-12 | |
| 2026-02-26 | 5 | 124 | 7 | 2,880,000 ₪ | 23,226 | דירה בבית קומות | 7815-372-11 |
| 2025-05-08 | 5 | 158 | 4 | 3,150,000 ₪ | 19,937 | דירה בבית קומות | 7815-372-10 |
| 2024-09-05 | 5 | 130 | 9 | 3,450,000 ₪ | 26,538 | דירה בבית קומות | 7815-372-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 26,538 |
| 2025 | 1 | 19,937 |
| 2026 | 2 | 23,226 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 3,450,000 ₪ | 23,226 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,226 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,880,000 ₪ ל־3,650,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־158 מ״ר) מוערכת בכ־3,670,000 ₪, בטווח 3.30M ₪–4.04M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביפה נוף 11, במחיר חציוני של ₪3,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.