בבניין ברחוב שמעוני 62 בירושלים (שכונת גבעת הורדים-רסקו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,825 ₪, 16.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 100–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעוני 62 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,099,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,825 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 4 | 100 | 3 | 3,780,000 ₪ | 37,800 | דירה בבית קומות | 30122-131-18 |
| 2024-06-30 | 4 | 123 | 1 | 3,150,000 ₪ | 25,610 | דירה בבית קומות | 30122-131-5 |
| 2022-11-27 | 4 | 106 | 3 | 2,850,000 ₪ | 26,887 | דירה בבית קומות | 30122-131-18 |
| 2020-03-26 | 4 | 120 | 3 | 3,099,000 ₪ | 25,825 | דירה בבית קומות | 30122-131-13 |
| 2018-06-13 | 4 | 106 | 2 | 2,499,000 ₪ | 23,575 | דירה בבית קומות | 30122-131-11 |
| 2017-11-17 | 4 | 113 | 1 | 2,700,000 ₪ | 23,894 | דירה בבית קומות | 30122-131-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,894 |
| 2018 | 1 | 23,575 |
| 2020 | 1 | 25,825 |
| 2022 | 1 | 26,887 |
| 2024 | 1 | 25,610 |
| 2025 | 1 | 37,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 3,099,000 ₪ | 25,825 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,825 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,499,000 ₪ ל־3,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמעוני 62, במחיר חציוני של ₪3,099,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.