מחיר חציוני ₪3,300,000, ₪36,019 למ״ר — לפי 206 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב שמעון הצדיק בירושלים נמכרו בשנה האחרונה 206 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,019 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 206 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–31.08.2026). בסך הכול 222 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שמעון הצדיק ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| שמעון הצדיק — | 222 | ₪2.38M · 31.08.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ירושלים | 3 | 78 | ₪2.38M | 31397-56-18 | 31.08.2026 |
| ירושלים | 3 | 81 | ₪3.27M | 30194-91-86 | 29.08.2026 |
| ירושלים | 3 | 56 | ₪2.63M | 30024-106-4 | 26.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 98 | ₪3.5M | 31267-23-52 | 25.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 97 | ₪3M | 30962-105-29 | 25.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 89 | ₪3.6M | 30616-189-143 | 24.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 124 | ₪10.5M | 31317-16-23 | 18.08.2026 |
| ירושלים | 5 | 125 | ₪3.75M | 30616-205-78 | 16.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 98 | ₪3.28M | 31267-23-76 | 11.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 98 | ₪3.28M | 31267-33-27 | 10.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 92 | ₪3.3M | 30868-31-381 | 10.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 94 | ₪2.69M | 31397-56-19 | 10.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 94 | ₪2.69M | 31509-2-3 | 09.08.2026 |
| ירושלים | 3 | 71 | ₪2.45M | 30616-147-1 | 09.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 106 | ₪3.4M | 30962-56-30 | 06.08.2026 |
| ירושלים | 3 | 49 | ₪3M | 30087-82-1 | 06.08.2026 |
| ירושלים | 7 | 220 | ₪9M | 30868-31-382 | 02.08.2026 |
| ירושלים | 3 | 89 | ₪5M | 30050-96-77 | 02.08.2026 |
| ירושלים | 4 | 109 | ₪4M | 30194-91-102 | 02.08.2026 |
| הקונגרס הציוני | 7 | 220 | ₪9M | 30869-20-380 | 01.08.2026 |
| ירושלים | 2 | 46 | ₪3.62M | 30107-163-103 | 30.07.2026 |
| ירושלים | 2 | 60 | ₪2M | 30086-49-1 | 30.07.2026 |
| ירושלים | 5 | 110 | ₪3.98M | 30561-49-191 | 30.07.2026 |
| ירושלים | 4 | 117 | ₪3.5M | 30716-74-1 | 29.07.2026 |
| ירושלים | 3 | 65 | ₪3.6M | 30035-12-10 | 29.07.2026 |
| ירושלים | 5 | 118 | ₪3.2M | 31397-56-20 | 29.07.2026 |
| ירושלים | 5 | 118 | ₪3.2M | 31509-2-12 | 28.07.2026 |
| ירושלים | 5 | 187 | ₪9.25M | 30123-109-6 | 27.07.2026 |
| ירושלים | 2 | 49 | ₪1.96M | 30199-12-46 | 26.07.2026 |
| ירושלים | 3 | 75 | ₪2.72M | 30868-31-383 | 26.07.2026 |
| ירושלים | 3 | 100 | ₪3.26M | 30161-42-31 | 26.07.2026 |
| ירושלים | 3 | 78 | ₪2.22M | 30770-110-41 | 26.07.2026 |
| ירושלים | 5 | 140 | ₪5.3M | 30194-146-21 | 26.07.2026 |
| ירושלים | 6 | 202 | ₪8.4M | 30123-110-5 | 26.07.2026 |
| ירושלים | 2 | 48 | ₪2M | 30045-150-3 | 26.07.2026 |
| ירושלים | 5 | 111 | ₪2.6M | 29989-96-56 | 26.07.2026 |
| ירושלים | 5 | 140 | ₪5.3M | 30194-90-17 | 25.07.2026 |
| הקונגרס הציוני | 3 | 75 | ₪2.72M | 30869-20-379 | 25.07.2026 |
| ירושלים | 4 | 87 | ₪3.21M | 30561-3-49 | 23.07.2026 |
| ירושלים | 2 | 49 | ₪1.25M | 31509-2-64 | 22.07.2026 |
| ירושלים | 4 | 106 | ₪2.52M | 31509-2-64 | 22.07.2026 |
| ירושלים | 4 | 92 | ₪2.44M | 31397-26-66 | 20.07.2026 |
| ירושלים | 2 | 33 | ₪2.13M | 30045-38-8 | 14.07.2026 |
| ירושלים | 3 | 63 | ₪2.05M | 30645-79-42 | 14.07.2026 |
| ירושלים | 3 | 79 | ₪2.39M | 30630-81-121 | 14.07.2026 |
| ירושלים | 6 | 177 | ₪11.12M | 30077-206-72 | 14.07.2026 |
| ירושלים | 4 | 99 | ₪3.2M | 30616-189-142 | 14.07.2026 |
| ירושלים | 3 | 66 | ₪2.22M | 30643-41-111 | 14.07.2026 |
| תובל | 6 | 177 | ₪11.12M | 30077-91-71 | 13.07.2026 |
| נווה יעקב | 3 | 79 | ₪2.39M | 30642-92-63 | 13.07.2026 |
לפי 206 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב שמעון הצדיק הוא ₪3,300,000, בשטח חציוני של 98 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: ירושלים, 78 מ״ר, ₪2,380,000 (31.08.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 206 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב שמעון הצדיק עומד על ₪36,019 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
רחוב שמעון הצדיק עובר בכמה שכונות. הכי הרבה מהעסקאות בו (35) נרשמו בשכונת פסגת זאב; ועוד: רמת שלמה (30), הולילנד (16), גבעת המטוס (15), רמות (13), מחנה יהודה (11), מרכז העיר (10), בית חנינא (9), נווה יעקב (8), גאולה (7), מקור ברוך (7), בית וגן (6), בית ישראל (5), סנהדריה (5), רמת שרת (5), זכרון משה (4), קטמונים (4), קרית היובל (4), בית הכרם (3), בית צפפא (3), גילה (3), קרית הלאום (3), אזור תעשיה רוממה (2), רחביה (2), גבעת מרדכי (1), החבשים (1), טלביה-קוממויות (1), כרם אברהם (1), עיר גנים א (1), עמק רפאים-המושבה הגרמנית (1), קרית משה (1), קרית שמואל (1), ראס אל עמוד (1), רוממה (1), תלפיות (1).
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה222 עסקאות נרשמו ברחוב שמעון הצדיק, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.