בבניין ברחוב שמואל תמיר 70 בירושלים (שכונת פסגת זאב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,342 ₪, 21.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמואל תמיר 70 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,342 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב שמואל תמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 4 | 86 | 2,210,000 ₪ | 25,698 | דירה בבית קומות | 31338-66-7 | |
| 2024-07-31 | 3 | 73 | 1,850,000 ₪ | 25,342 | דירה בבית קומות | 31338-66-1 | |
| 2022-03-03 | 4 | 90 | 1,880,000 ₪ | 20,889 | דירה בבית קומות | 31338-66-8 | |
| 2020-02-16 | 4 | 107 | 1,760,000 ₪ | 16,449 | דירה בבית קומות | 31338-66-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 16,449 |
| 2022 | 1 | 20,889 |
| 2024 | 1 | 25,342 |
| 2026 | 1 | 25,698 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,850,000 ₪ | 25,342 |
| 4 | 3 | 1,880,000 ₪ | 20,889 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,342 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,760,000 ₪ ל־2,210,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשמואל תמיר 70, במחיר חציוני של ₪1,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.