בבניין ברחוב שבזי 47 בירושלים (שכונת נחלאות) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,457 ₪, 49% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 35–207 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבזי 47 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,999,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,457 ₪. זה נמוך ב־49% מהמחיר למ״ר ברחוב שבזי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-23 | 1 | 207 | 1 | 4,333,000 ₪ | 20,932 | בית בודד | 30040-14-3 |
| 2021-01-28 | 2 | 35 | 3 | 681,000 ₪ | 19,457 | דירה בבית קומות | 30040-14-2 |
| 2020-02-11 | 1 | 200 | 1 | 1,999,000 ₪ | 9,995 | דירה בבית קומות | 30040-14-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9,995 |
| 2021 | 1 | 19,457 |
| 2023 | 1 | 20,932 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 4,333,000 ₪ | 20,932 |
| 2 | 1 | 681,000 ₪ | 19,457 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,457 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 681,000 ₪ ל־4,333,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשבזי 47, במחיר חציוני של ₪1,999,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.