בבניין ברחוב רד"ק 21 בירושלים (שכונת רחביה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,169 ₪, 13.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רד"ק 21 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,169 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב רד"ק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-21 | 3 | 92 | 3 | 700,000 ₪ | 7,609 | דירה בבית קומות | 30026-99-15 |
| 2021-09-30 | 4 | 81 | 2 | 3,175,000 ₪ | 39,198 | דירה בבית קומות | 30026-99-11 |
| 2019-04-02 | 3 | 77 | 2 | 2,400,000 ₪ | 31,169 | דירה בבית קומות | 30026-99-10 |
| 2018-11-21 | 3 | 70 | 2 | 755,000 ₪ | 10,786 | דירה בבית קומות | 30026-99-12 |
| 2018-11-21 | 3 | 70 | 2 | 377,000 ₪ | 5,386 | דירה בבית קומות | 30026-99-12 |
| 2017-02-27 | 3 | 87 | 3 | 2,500,000 ₪ | 28,736 | דירה בבית קומות | 30026-99-16 |
3 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 28,736 |
| 2019 | 1 | 31,169 |
| 2021 | 1 | 39,198 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,500,000 ₪ | 31,169 |
| 4 | 1 | 3,175,000 ₪ | 39,198 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,169 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,400,000 ₪ ל־3,175,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברד"ק 21, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.