בבניין ברחוב רב צעיר 10 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,684 ₪, 20.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 44–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רב צעיר 10 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,684 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב רב צעיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 4 | 95 | 3,200,000 ₪ | 33,684 | דירה בבית קומות | 30153-80-10 | |
| 2023-12-24 | 4 | 95 | 3,000,000 ₪ | 31,579 | דירה בבית קומות | 30153-80-8 | |
| 2023-09-12 | 4 | 87 | 2,800,000 ₪ | 32,184 | דירה בבית קומות | 30153-80-9 | |
| 2023-02-14 | 4 | 79 | 2,710,000 ₪ | 34,304 | דירה בבית קומות | 30153-80-11 | |
| 2020-11-26 | 2.5 | 44 | 2 | 1,550,000 ₪ | 35,227 | דירה בבית קומות | 30153-80-6 |
| 2018-08-21 | 3 | 72 | 1 | 1,500,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 30153-80-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,833 |
| 2020 | 1 | 35,227 |
| 2023 | 3 | 32,184 |
| 2025 | 1 | 33,684 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 35,227 |
| 3 | 1 | 1,500,000 ₪ | 20,833 |
| 4 | 4 | 3,000,000 ₪ | 33,684 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,684 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברב צעיר 10, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.