בבניין ברחוב רבי חייא 8 בירושלים (שכונת קטמון הישנה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,149 ₪, 15.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 45–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי חייא 8 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,149 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי חייא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 3.5 | 67 | 2 | 3,210,000 ₪ | 47,910 | דירה בבית קומות | 30004-47-5 |
| 2024-01-02 | 2 | 45 | 1 | 2,200,000 ₪ | 48,889 | דירה בבית קומות | 30004-47-15 |
| 2020-03-08 | 4 | 67 | 2 | 2,280,000 ₪ | 34,030 | דירה בבית קומות | 30004-47-5 |
| 2019-07-23 | 2 | 47 | 1 | 1,652,000 ₪ | 35,149 | דירה בבית קומות | 30004-47-10 |
| 2017-04-06 | 2 | 53 | 1 | 1,620,000 ₪ | 30,566 | דירה בבית קומות | 30004-47-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 30,566 |
| 2019 | 1 | 35,149 |
| 2020 | 1 | 34,030 |
| 2024 | 1 | 48,889 |
| 2025 | 1 | 47,910 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,652,000 ₪ | 35,149 |
| 3.5 | 1 | 3,210,000 ₪ | 47,910 |
| 4 | 1 | 2,280,000 ₪ | 34,030 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,149 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־3,210,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברבי חייא 8, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.