בבניין ברחוב רבי זעירא 4 בירושלים (שכונת קטמון הישנה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,653 ₪, 5.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 36–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי זעירא 4 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,975,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,653 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי זעירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 5 | 144 | 2 | 5,710,000 ₪ | 39,653 | דירה בבית קומות | 30004-12-2 |
| 2022-02-28 | 5 | 129 | 1 | 4,975,000 ₪ | 38,566 | דירה בבית קומות | 30004-12-1 |
| 2018-11-16 | 2 | 36 | 1 | 1,450,000 ₪ | 40,278 | דירה בבית קומות | 30004-12-5 |
| 2018-11-04 | 5 | 137 | 1 | 4,400,000 ₪ | 32,117 | דירה בבית קומות | 30004-12-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 40,278 |
| 2022 | 1 | 38,566 |
| 2024 | 1 | 39,653 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,450,000 ₪ | 40,278 |
| 5 | 3 | 4,975,000 ₪ | 38,566 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,653 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־5,710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברבי זעירא 4, במחיר חציוני של ₪4,975,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.