בבניין ברחוב פרבשטיין 6 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 27 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,476 ₪, 166.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 47–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרבשטיין 6 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 27 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,476 ₪. זה גבוה ב־166% מהמחיר למ״ר ברחוב פרבשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־105 מ״ר: 3,830,000 ₪ (טווח 3,350,000 ₪–4,630,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 26 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 27 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 4 | 110 | 4,901,027 ₪ | 44,555 | דירה בבית קומות | 30153-148-124 | |
| 2026-01-13 | 3 | 79 | 3 | 3,700,000 ₪ | 46,835 | דירה בבית קומות | 30153-148-24 |
| 2026-01-07 | 5 | 124 | 700,000 ₪ | 5,645 | דירה בבית קומות | 30153-148-39 | |
| 2025-10-15 | 5 | 130 | 5,602,605 ₪ | 43,097 | דירה בבית קומות | 30153-148-123 | |
| 2025-09-18 | 4 | 110 | 4,576,808 ₪ | 41,607 | דירה בבית קומות | 30153-148-88 | |
| 2025-09-09 | 4 | 105 | 3,830,000 ₪ | 36,476 | דירה בבית קומות | 30153-148-21 | |
| 2025-09-01 | 4 | 105 | 4,224,158 ₪ | 40,230 | דירה בבית קומות | 30153-148-61 | |
| 2025-08-01 | 3 | 49 | 1 | 2,290,000 ₪ | 46,735 | דירה בבית קומות | 30153-148-20 |
| 2025-07-04 | 3 | 86 | קרקע | 3,825,000 ₪ | 44,477 | דירה בבית קומות | 30153-148-1 |
| 2025-06-11 | 3 | 79 | 3 | 3,560,000 ₪ | 45,063 | דירה בבית קומות | 30153-148-15 |
| 2025-05-12 | 4 | 105 | 4,238,360 ₪ | 40,365 | דירה בבית קומות | 30153-148-74 | |
| 2025-03-23 | 5 | 125 | 1 | 4,200,000 ₪ | 33,600 | דירה בבית קומות | 30153-148-27 |
| 2025-03-23 | 2 | 49 | 1 | 2,330,000 ₪ | 47,551 | דירה בבית קומות | 30153-148-27 |
| 2024-07-25 | 3 | 86 | קרקע | 3,600,000 ₪ | 41,860 | דירה בבית קומות | 30153-148-26 |
| 2024-04-21 | 3.5 | 73 | 2 | 3,500,000 ₪ | 47,945 | דירה בבית קומות | 30153-148-30 |
| 2024-03-14 | 3 | 87 | 3 | 2,542,000 ₪ | 29,218 | דירה בבית קומות | 30153-148-8 |
| 2024-03-05 | 4 | 105 | 3,510,000 ₪ | 33,429 | דירה בבית קומות | 30153-148-38 | |
| 2024-03-05 | 4 | 105 | 3,660,000 ₪ | 34,857 | דירה בבית קומות | 30153-148-77 | |
| 2024-03-05 | 4 | 105 | 3,690,000 ₪ | 35,143 | דירה בבית קומות | 30153-148-85 | |
| 2024-03-05 | 5 | 125 | 4,160,000 ₪ | 33,280 | דירה בבית קומות | 30153-148-47 | |
| 2024-03-05 | 5 | 125 | 4,220,000 ₪ | 33,760 | דירה בבית קומות | 30153-148-63 | |
| 2024-02-29 | 2 | 47 | 1,413,879 ₪ | 30,083 | דירה בבית קומות | 30153-148-19 | |
| 2024-01-22 | 3 | 87 | 2,562,816 ₪ | 29,458 | דירה בבית קומות | 30153-148-17 | |
| 2024-01-21 | 2 | 47 | קרקע | 1,395,000 ₪ | 29,681 | דירה בבית קומות | 30153-148-10 |
| 2023-12-28 | 2 | 47 | 1 | 1,423,000 ₪ | 30,277 | דירה בבית קומות | 30153-148-28 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 30,277 |
| 2024 | 11 | 33,429 |
| 2025 | 10 | 43,097 |
| 2026 | 2 | 46,835 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,423,000 ₪ | 30,277 |
| 3 | 7 | 3,560,000 ₪ | 44,477 |
| 3.5 | 1 | 3,500,000 ₪ | 47,945 |
| 4 | 8 | 4,224,158 ₪ | 40,230 |
| 5 | 6 | 4,200,000 ₪ | 33,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 27 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,476 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,395,000 ₪ ל־5,602,605 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־3,830,000 ₪, בטווח 3.35M ₪–4.63M ₪, לפי 26 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
27 עסקאות נרשמו בבניין בפרבשטיין 6, במחיר חציוני של ₪3,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.