בבניין ברחוב עובדיה מברטנורה 3 בירושלים (שכונת רחביה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 44,253 ₪, 23.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־21% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 50–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עובדיה מברטנורה 3 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 44,253 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב עובדיה מברטנורה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-05 | 4 | 87 | 2 | 3,850,000 ₪ | 44,253 | דירה בבית קומות | 30026-61-6 |
| 2023-02-02 | 2 | 50 | 1 | 1,675,000 ₪ | 33,500 | דירה בבית קומות | 30026-61-5 |
| 2022-09-20 | 4 | 81 | 3 | 3,800,000 ₪ | 46,914 | דירה בבית קומות | 30026-61-4 |
| 2022-03-28 | 3 | 72 | 1 | 2,640,000 ₪ | 36,667 | דירה בבית קומות | 30026-61-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 46,914 |
| 2023 | 2 | 44,253 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,675,000 ₪ | 33,500 |
| 3 | 1 | 2,640,000 ₪ | 36,667 |
| 4 | 2 | 3,850,000 ₪ | 46,914 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 44,253 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,675,000 ₪ ל־3,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעובדיה מברטנורה 3, במחיר חציוני של ₪3,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.