בבניין ברחוב מגדים 16 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 85,859 ₪, 108.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־146.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 99–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מגדים 16 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 8,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 85,859 ₪. זה גבוה ב־109% מהמחיר למ״ר ברחוב מגדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 4 | 99 | 8,500,000 ₪ | 85,859 | דירה בבית קומות | 30161-122-2 | |
| 2022-06-09 | 4 | 99 | 1 | 765,000 ₪ | 7,727 | בית בודד | 30161-122-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 7,727 |
| 2024 | 1 | 85,859 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 8,500,000 ₪ | 85,859 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 85,859 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 765,000 ₪ ל־8,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין במגדים 16, במחיר חציוני של ₪8,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.