בבניין ברחוב לוין שמריהו 2 בירושלים (שכונת קרית היובל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,508 ₪, 18% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 54–198 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוין שמריהו 2 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,508 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב לוין שמריהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 5 | 111 | קרקע | 4,650,000 ₪ | 41,892 | דירה בבית קומות | 30343-39-22 |
| 2025-02-10 | 5 | 98 | 4 | 3,650,000 ₪ | 37,245 | דירה בבית קומות | 30343-39-29 |
| 2022-12-01 | 5 | 118 | 3 | 3,600,000 ₪ | 30,508 | דירה בבית קומות | 30343-39-27 |
| 2018-10-28 | 7 | 198 | 3 | 3,950,000 ₪ | 19,949 | דירה בבית קומות | 30343-39-26 |
| 2018-06-10 | 3 | 54 | 3 | 1,200,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 30343-39-28 |
| 2017-04-06 | 4 | 100 | 4 | 2,260,000 ₪ | 22,600 | דירה בבית קומות | 30343-39-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,600 |
| 2018 | 2 | 22,222 |
| 2022 | 1 | 30,508 |
| 2025 | 1 | 37,245 |
| 2026 | 1 | 41,892 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 22,222 |
| 4 | 1 | 2,260,000 ₪ | 22,600 |
| 5 | 3 | 3,650,000 ₪ | 37,245 |
| 7 | 1 | 3,950,000 ₪ | 19,949 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,508 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־4,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלוין שמריהו 2, במחיר חציוני של ₪3,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.