בבניין ברחוב כרמון 7 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,842 ₪, 4.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 52–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמון 7 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,842 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 3 | 64 | 3 | 2,512,000 ₪ | 39,250 | דירה בבית קומות | 30149-43 |
| 2022-07-27 | 3 | 57 | 1 | 2,100,000 ₪ | 36,842 | דירה בבית קומות | 30149-43 |
| 2018-06-24 | 2.5 | 54 | 1 | 1,760,000 ₪ | 32,593 | דירה בבית קומות | 30149-43 |
| 2017-05-18 | 3 | 52 | 3 | 1,900,000 ₪ | 36,538 | דירה בבית קומות | 30149-43 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 36,538 |
| 2018 | 1 | 32,593 |
| 2022 | 1 | 36,842 |
| 2024 | 1 | 39,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,760,000 ₪ | 32,593 |
| 3 | 3 | 2,100,000 ₪ | 36,842 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,842 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,760,000 ₪ ל־2,512,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בכרמון 7, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.