בבניין ברחוב כרמון 4 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 38,566 ₪, 1.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמון 4 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 38,566 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 5 | 122 | קרקע | 4,705,000 ₪ | 38,566 | דירה בבית קומות | 30149-48-16 |
| 2024-06-20 | 4 | 98 | 1 | 3,600,000 ₪ | 36,735 | דירה בבית קומות | 30149-48-13 |
| 2020-11-04 | 3 | 70 | 1 | 2,121,200 ₪ | 30,303 | דירה בבית קומות | 30149-48-10 |
| 2017-11-22 | 4 | 77 | קרקע | 3,300,000 ₪ | 42,857 | דירה בבית קומות | 30149-48-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 42,857 |
| 2020 | 1 | 30,303 |
| 2024 | 2 | 38,566 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,121,200 ₪ | 30,303 |
| 4 | 2 | 3,600,000 ₪ | 42,857 |
| 5 | 1 | 4,705,000 ₪ | 38,566 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 38,566 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,121,200 ₪ ל־4,705,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בכרמון 4, במחיר חציוני של ₪3,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.