בבניין ברחוב כרמון 16 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,769 ₪, 5.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמון 16 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,769 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 3 | 65 | 2 | 2,740,000 ₪ | 42,154 | דירה בבית קומות | 30147-88-43 |
| 2025-05-07 | 3 | 69 | קרקע | 3,050,000 ₪ | 44,203 | דירה בבית קומות | 30147-88 |
| 2022-09-14 | 3 | 58 | 1 | 3,050,000 ₪ | 52,586 | דירה בבית קומות | 30147-88 |
| 2022-03-15 | 3 | 65 | קרקע | 2,260,000 ₪ | 34,769 | דירה בבית קומות | 30147-88 |
| 2021-10-03 | 3 | 65 | קרקע | 1,900,000 ₪ | 29,231 | דירה בבית קומות | 30147-88 |
| 2019-03-18 | 3 | 65 | קרקע | 1,885,000 ₪ | 29,000 | דירה בבית קומות | 30147-88 |
| 2018-04-26 | 3 | 65 | 2 | 1,675,000 ₪ | 25,769 | דירה בבית קומות | 30147-88 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 25,769 |
| 2019 | 1 | 29,000 |
| 2021 | 1 | 29,231 |
| 2022 | 2 | 52,586 |
| 2025 | 1 | 44,203 |
| 2026 | 1 | 42,154 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,260,000 ₪ | 34,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,769 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,675,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכרמון 16, במחיר חציוני של ₪2,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.