בבניין ברחוב הרב שרירא 2 בירושלים (שכונת גבעת שאול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,750 ₪, 1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 40–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב שרירא 2 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,090,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,750 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 3 | 68 | 2,950,000 ₪ | 43,382 | דירה בבית קומות | 30162-127-7 | |
| 2024-05-16 | 2 | 59 | 1,800,000 ₪ | 30,508 | דירה בבית קומות | 30162-127-11 | |
| 2023-02-14 | 3 | 84 | 3,100,000 ₪ | 36,905 | דירה בבית קומות | 30162-127-5 | |
| 2021-01-19 | 2 | 40 | 1,390,000 ₪ | 34,750 | דירה בבית קומות | 30162-127-2 | |
| 2020-09-13 | 3 | 75 | 2,090,000 ₪ | 27,867 | דירה בבית קומות | 30162-127-7 | |
| 2020-08-10 | 3 | 65 | 1,700,000 ₪ | 26,154 | דירה בבית קומות | 30162-127-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 27,867 |
| 2021 | 1 | 34,750 |
| 2023 | 1 | 36,905 |
| 2024 | 2 | 43,382 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,800,000 ₪ | 34,750 |
| 3 | 4 | 2,950,000 ₪ | 36,905 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,390,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב שרירא 2, במחיר חציוני של ₪2,090,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.