בבניין ברחוב הרב טייב חי 66 בירושלים (שכונת הר נוף) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,584 ₪, 6.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 89–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב טייב חי 66 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,584 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב טייב חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 3,950,000 ₪ (טווח 3,450,000 ₪–4,340,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 4 | 90 | 1 | 3,350,000 ₪ | 37,222 | דירה בבית קומות | 30255-126-5 |
| 2025-09-02 | 4 | 89 | 2 | 2,900,000 ₪ | 32,584 | דירה בבית קומות | 30255-126-9 |
| 2024-12-24 | 4 | 110 | 4 | 3,050,000 ₪ | 27,727 | דירה בבית קומות | 30255-126-13 |
| 2024-12-24 | 4 | 110 | 3 | 3,950,000 ₪ | 35,909 | דירה בבית קומות | 30255-126-11 |
| 2023-02-15 | 4 | 95 | 2 | 2,478,000 ₪ | 26,084 | דירה בבית קומות | 30255-126-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 26,084 |
| 2024 | 2 | 35,909 |
| 2025 | 2 | 37,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 3,050,000 ₪ | 32,584 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,584 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,478,000 ₪ ל־3,950,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־3,950,000 ₪, בטווח 3.45M ₪–4.34M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרב טייב חי 66, במחיר חציוני של ₪3,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.