בבניין ברחוב הנבל 1 בירושלים (שכונת הרובע הארמני) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,462 ₪ ו־5.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 62–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנבל 1 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,462 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 3 | 65 | 2 | 4,000,000 ₪ | 61,538 | דירה בבית קומות | 30739-140-10 |
| 2023-03-27 | 3 | 74 | 2 | 3,400,000 ₪ | 45,946 | דירה בבית קומות | 30739-140-9 |
| 2021-11-03 | 3 | 65 | 3 | 2,240,000 ₪ | 34,462 | דירה בבית קומות | 30739-140-8 |
| 2021-06-28 | 3 | 62 | 1 | 2,700,000 ₪ | 43,548 | דירה בבית קומות | 30739-140-7 |
| 2020-03-19 | 4 | 104 | 2 | 2,560,000 ₪ | 24,615 | דירה בבית קומות | 30739-140-6 |
| 2018-08-12 | 6 | 98 | 5,000,000 ₪ | 51,020 | דירה בבית קומות | 30739-140-5 | |
| 2017-06-13 | 3 | 70 | 2,045,000 ₪ | 29,214 | דירה בבית קומות | 30739-140-12 | |
| 2017-05-26 | 3 | 65 | 3 | 2,215,000 ₪ | 34,077 | דירה בבית קומות | 30739-140-4 |
| 2017-02-19 | 3 | 65 | 2 | 2,000,000 ₪ | 30,769 | דירה בבית קומות | 30739-140-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 30,769 |
| 2018 | 1 | 51,020 |
| 2020 | 1 | 24,615 |
| 2021 | 2 | 43,548 |
| 2023 | 1 | 45,946 |
| 2025 | 1 | 61,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,240,000 ₪ | 34,462 |
| 4 | 1 | 2,560,000 ₪ | 24,615 |
| 6 | 1 | 5,000,000 ₪ | 51,020 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהנבל 1, במחיר חציוני של ₪2,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.