בבניין ברחוב הירדן 12 בירושלים (שכונת תלפיות) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,696 ₪, 19.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 104–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 12 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,990,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,696 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-03 | 4.5 | 115 | 1 | 3,990,000 ₪ | 34,696 | דירה בבית קומות | 30114-25-2 |
| 2019-08-27 | 4 | 104 | 3 | 3,249,000 ₪ | 31,240 | דירה בבית קומות | 30114-25-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 31,240 |
| 2020 | 1 | 34,696 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,249,000 ₪ | 31,240 |
| 4.5 | 1 | 3,990,000 ₪ | 34,696 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,696 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,249,000 ₪ ל־3,990,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 12, במחיר חציוני של ₪3,990,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.