בבניין ברחוב דה רוסי 8 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,065 ₪, 23.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דה רוסי 8 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,388,800 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,065 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב דה רוסי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-22 | 4 | 95 | קרקע | 3,388,800 ₪ | 35,672 | דירה בבית קומות | 30338-238-2 |
| 2020-11-26 | 5 | 121 | 7 | 3,830,000 ₪ | 31,653 | קוטג' דו משפחתי | 30338-238-8 |
| 2017-06-29 | 3 | 77 | 2 | 2,700,000 ₪ | 35,065 | דירה בבית קומות | 30338-238-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 35,065 |
| 2020 | 2 | 35,672 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,700,000 ₪ | 35,065 |
| 4 | 1 | 3,388,800 ₪ | 35,672 |
| 5 | 1 | 3,830,000 ₪ | 31,653 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,065 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,700,000 ₪ ל־3,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בדה רוסי 8, במחיר חציוני של ₪3,388,800. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.