בבניין ברחוב אררט 1 בירושלים (שכונת הרובע הארמני) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,367 ₪ ו־7.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 49–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אררט 1 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,692,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,367 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 3 | 55 | 2 | 2,050,000 ₪ | 37,273 | דירה בבית קומות | 30739-131-9 |
| 2024-03-27 | 3 | 59 | 1 | 2,692,000 ₪ | 45,627 | דירה בבית קומות | 30739-131-8 |
| 2020-12-15 | 4 | 90 | 2 | 5,975,000 ₪ | 66,389 | דירה בבית קומות | 30739-131-6 |
| 2020-08-06 | 3 | 79 | 1 | 3,110,000 ₪ | 39,367 | דירה בבית קומות | 30739-131-5 |
| 2019-12-10 | 2.5 | 64 | 1,890,000 ₪ | 29,531 | דירה בבית קומות | 30739-131-4 | |
| 2019-06-13 | 3 | 87 | 2 | 3,750,000 ₪ | 43,103 | דירה בבית קומות | 30739-131-3 |
| 2018-12-04 | 2.5 | 49 | 2 | 1,900,000 ₪ | 38,776 | דירה בבית קומות | 30739-131-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 38,776 |
| 2019 | 2 | 43,103 |
| 2020 | 2 | 66,389 |
| 2024 | 2 | 45,627 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 1,900,000 ₪ | 38,776 |
| 3 | 4 | 3,110,000 ₪ | 43,103 |
| 4 | 1 | 5,975,000 ₪ | 66,389 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,367 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,890,000 ₪ ל־5,975,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באררט 1, במחיר חציוני של ₪2,692,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.