בבניין ברחוב אלכסנדר רובוביץ 9 בירושלים (שכונת תלפיות מזרח) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,841 ₪, 0.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 41–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלכסנדר רובוביץ 9 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,841 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-15 | 3 | 60 | 3 | 1,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 30209-14-41 |
| 2022-05-15 | 3 | 76 | 1 | 1,350,000 ₪ | 17,763 | דירה בבית קומות | 30209-14-7 |
| 2022-03-01 | 3 | 60 | 2 | 1,350,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 30209-14-11 |
| 2021-05-13 | 3 | 60 | 4 | 1,150,000 ₪ | 19,167 | דירה בבית קומות | 30209-14-18 |
| 2020-11-01 | 3 | 63 | 1 | 1,250,000 ₪ | 19,841 | דירה בבית קומות | 30209-14-6 |
| 2020-01-12 | 2 | 63 | 1 | 1,250,000 ₪ | 19,841 | דירה בבית קומות | 30209-14-48 |
| 2020-01-07 | 3 | 60 | 3 | 800,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 30209-14-41 |
| 2019-01-14 | 2 | 41 | 1 | 832,000 ₪ | 20,293 | דירה בבית קומות | 30209-14-34 |
| 2018-05-02 | 2 | 50 | 1,000,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 30209-14-49 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,000 |
| 2019 | 1 | 20,293 |
| 2020 | 3 | 19,841 |
| 2021 | 1 | 19,167 |
| 2022 | 3 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,000,000 ₪ | 20,000 |
| 3 | 6 | 1,250,000 ₪ | 19,841 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,841 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באלכסנדר רובוביץ 9, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.