בבניין ברחוב איסלייב 13 בירושלים (שכונת בית צפפא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,851 ₪, 86.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־67.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 100–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין איסלייב 13 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,434,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,851 ₪. זה גבוה ב־87% מהמחיר למ״ר ברחוב איסלייב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-02 | 4 | 121 | 4 | 2,530,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 30281-51-1 |
| 2021-11-28 | 4 | 125 | 3 | 1,400,000 ₪ | 11,200 | דירה בבית קומות | 30281-51-4 |
| 2020-08-16 | 4.5 | 160 | 3 | 1,652,000 ₪ | 10,325 | דירה בבית קומות | 30281-51-6 |
| 2020-06-06 | 4 | 100 | 1,225,000 ₪ | 12,250 | דירה בבית קומות | 30281-51-7 | |
| 2019-11-22 | 4 | 128 | 1,245,000 ₪ | 9,727 | דירה בבית קומות | 30281-51-8 | |
| 2019-05-07 | 4 | 121 | 2 | 1,434,000 ₪ | 11,851 | דירה בבית קומות | 30281-51-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 11,851 |
| 2020 | 2 | 12,250 |
| 2021 | 1 | 11,200 |
| 2023 | 1 | 20,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,400,000 ₪ | 11,851 |
| 4.5 | 1 | 1,652,000 ₪ | 10,325 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,851 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,225,000 ₪ ל־2,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באיסלייב 13, במחיר חציוני של ₪1,434,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.