בבניין ברחוב תמר 6 בחולון (שכונת קרית פנחס איילון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,112 ₪, 6.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 106–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תמר 6 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,112 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב תמר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־109 מ״ר: 3,340,000 ₪ (טווח 3,010,000 ₪–3,680,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-11-21. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 5 | 110 | 8 | 3,535,300 ₪ | 32,139 | דירה בבית קומות | 6870-119-27 |
| 2023-11-28 | 5 | 109 | 4 | 3,090,000 ₪ | 28,349 | דירה בבית קומות | 6870-119-11 |
| 2023-10-20 | 5 | 106 | 5 | 3,250,000 ₪ | 30,660 | דירה בבית קומות | 6870-119-16 |
| 2021-06-30 | 5 | 110 | 7 | 2,815,000 ₪ | 25,591 | דירה בבית קומות | 6870-119-23 |
| 2020-01-13 | 5 | 107 | 4 | 2,500,000 ₪ | 23,364 | דירה בבית קומות | 6870-119-13 |
| 2019-02-04 | 5 | 110 | 6 | 2,640,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 6870-119-21 |
| 2018-01-09 | 5 | 107 | 9 | 2,580,000 ₪ | 24,112 | דירה בבית קומות | 6870-119-32 |
| 2017-11-02 | 5 | 125 | 6 | 2,575,000 ₪ | 20,600 | דירה בבית קומות | 6870-119-19 |
| 2016-11-02 | 5 | 107 | 5 | 2,490,000 ₪ | 23,271 | דירה בבית קומות | 6870-119-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,271 |
| 2017 | 1 | 20,600 |
| 2018 | 1 | 24,112 |
| 2019 | 1 | 24,000 |
| 2020 | 1 | 23,364 |
| 2021 | 1 | 25,591 |
| 2023 | 2 | 30,660 |
| 2024 | 1 | 32,139 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 9 | 2,640,000 ₪ | 24,112 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,112 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,490,000 ₪ ל־3,535,300 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־109 מ״ר) מוערכת בכ־3,340,000 ₪, בטווח 3.01M ₪–3.68M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בתמר 6, במחיר חציוני של ₪2,640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.