בבניין ברחוב שלמה מולכו 2 בחולון (שכונת גרין) תועדו 21 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,471 ₪, 1.9% מתחת לחציון הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–126 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־30.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 21 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 4 | 95 | שניה | 2,500,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 7164-220-4 |
| 2018-01-22 | 4 | 93 | חמישית | 2,499,000 ₪ | 26,871 | דירה בבית קומות | 7164-220-10 |
| 2018-01-21 | 4 | 126 | 2,500,000 ₪ | 19,841 | דירה | 7164-220-21 | |
| 2017-12-18 | 5 | 118 | קרקע | 2,680,000 ₪ | 22,712 | דירה בבית קומות | 7164-220-1 |
| 2017-12-17 | 5 | 118 | 2,680,000 ₪ | 22,712 | דירה | 7164-220-19 | |
| 2017-07-06 | 5 | 111 | 2,220,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7164-220-3 | |
| 2017-07-05 | 5 | 111 | 2,220,000 ₪ | 20,000 | דירה | 7164-220-17 | |
| 2017-04-30 | 4 | 91 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 20,879 | דירה בבית קומות | 7164-220-2 |
| 2017-04-29 | 4 | 91 | 1,900,000 ₪ | 20,879 | דירה | 7164-220-15 | |
| 2017-01-19 | 5 | 111 | שניה | 2,235,000 ₪ | 20,135 | דירה בבית קומות | 7164-220-5 |
| 2017-01-18 | 5 | 111 | 2,235,000 ₪ | 20,135 | דירה | 7164-220-13 | |
| 2017-01-12 | 4 | 92 | שלישית | 1,920,000 ₪ | 20,870 | דירה בבית קומות | 7164-220-6 |
| 2017-01-11 | 4 | 92 | 1,920,000 ₪ | 20,870 | דירה | 7164-220-11 | |
| 2017-01-05 | 5 | 111 | שלישית | 2,272,000 ₪ | 20,468 | דירה בבית קומות | 7164-220-7 |
| 2017-01-04 | 5 | 111 | רביעית | 2,272,270 ₪ | 20,471 | דירה | 7164-220-9 |
| 2016-11-30 | 4 | 92 | רביעית | 1,954,000 ₪ | 21,239 | דירה בבית קומות | 7164-220-8 |
| 2016-11-29 | 4 | 91 | שלישית | 1,955,000 ₪ | 21,484 | דירה | 7164-220-7 |
| 2016-11-09 | 4 | 100 | שניה | 1,860,000 ₪ | 18,600 | דירה בבית קומות | 7164-220-4 |
| 2016-11-08 | 4 | 92 | שניה | 1,860,000 ₪ | 20,217 | דירה | 7164-220-5 |
| 2016-10-06 | 5 | 111 | רביעית | 2,200,000 ₪ | 19,820 | דירה בבית קומות | 7164-220-9 |
| 2016-10-05 | 5 | 111 | 2,200,000 ₪ | 19,820 | דירה | 7164-220-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 6 | 20,217 |
| 2017 | 12 | 20,870 |
| 2018 | 2 | 26,871 |
| 2026 | 1 | 26,316 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 1,920,000 ₪ | 20,879 |
| 5 | 10 | 2,235,000 ₪ | 20,135 |
נמצאו 8 עסקאות ברחוב שמואל הנגיד
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שמואל הנגיד 14 | 2025-09-28 | 5 | 90 | שישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-132-10 |
| שמואל הנגיד 31 | 2025-07-22 | 3 | 60 | ראשונה | 1,845,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-80-1 |
| שמואל הנגיד 37 | 2025-02-12 | 3 | 61 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-77-1 |
| שמואל הנגיד 5 | 2024-11-14 | 5 | 88 | רביעית | 2,630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-103-15 |
| שמואל הנגיד 20 | 2024-10-29 | 3 | 57 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-135-9 |
| שמואל הנגיד 20 | 2024-04-17 | 2 | 36 | שניה | 1,405,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-135-8 |
| שמואל הנגיד 33 | 2024-03-12 | 4 | 81 | רביעית | 1,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-79-5 |
| שמואל הנגיד 6 | 2024-01-07 | 2.5 | 53 | שלישית | 1,405,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-113-4 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 21 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,471 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,860,000 ₪ ל־2,680,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־30.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
21 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה מולכו 2, במחיר חציוני של ₪2,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שלמה מולכו · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.