בבניין ברחוב צפת 20 בחולון (שכונת קרית שרת מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,506 ₪, 11% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צפת 20 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,755,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,506 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב צפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-08 | 5 | 106 | 3 | 1,925,000 ₪ | 18,160 | דירה בבית קומות | 6750-301-9 |
| 2020-12-15 | 4 | 84 | 1 | 1,700,000 ₪ | 20,238 | דירה בבית קומות | 6750-301-2 |
| 2019-07-15 | 5 | 109 | 1,930,000 ₪ | 17,706 | דירה בבית קומות | 6750-301-17 | |
| 2017-11-30 | 4 | 88 | 1 | 1,755,000 ₪ | 19,943 | דירה בבית קומות | 6750-301-2 |
| 2017-10-25 | 4 | 89 | 2 | 1,736,000 ₪ | 19,506 | דירה בבית קומות | 6750-301-5 |
| 2016-10-12 | 4 | 89 | 2 | 700,000 ₪ | 7,865 | דירה בבית קומות | 6750-301-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,865 |
| 2017 | 2 | 19,943 |
| 2019 | 1 | 17,706 |
| 2020 | 1 | 20,238 |
| 2021 | 1 | 18,160 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,736,000 ₪ | 19,943 |
| 5 | 2 | 1,930,000 ₪ | 18,160 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,506 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בצפת 20, במחיר חציוני של ₪1,755,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.