בבניין ברחוב צפת 12 בחולון (שכונת קרית שרת מערב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,773 ₪, 8.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 84–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צפת 12 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,773 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב צפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-28 | 4 | 87 | 2 | 2,300,000 ₪ | 26,437 | דירה בבית קומות | 6750-297-8 |
| 2022-01-16 | 4 | 84 | 1 | 1,965,000 ₪ | 23,393 | דירה בבית קומות | 6750-297-3 |
| 2020-06-16 | 4 | 88 | 4 | 1,730,000 ₪ | 19,659 | דירה בבית קומות | 6750-297-16 |
| 2019-05-23 | 4 | 90 | 1 | 1,695,000 ₪ | 18,833 | דירה בבית קומות | 6750-297-1 |
| 2018-03-22 | 4 | 85 | 4 | 1,720,000 ₪ | 20,235 | דירה בבית קומות | 6750-297-13 |
| 2017-08-27 | 4 | 88 | 3 | 1,740,000 ₪ | 19,773 | דירה בבית קומות | 6750-297-9 |
| 2017-02-05 | 4 | 88 | 1 | 1,700,000 ₪ | 19,318 | דירה בבית קומות | 6750-297-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 19,773 |
| 2018 | 1 | 20,235 |
| 2019 | 1 | 18,833 |
| 2020 | 1 | 19,659 |
| 2022 | 2 | 26,437 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,730,000 ₪ | 19,773 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,773 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,695,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בצפת 12, במחיר חציוני של ₪1,730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.