בבניין ברחוב צדוק דוד 4 בחולון (שכונת קרית בן גוריון) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,000 ₪, 7.1% מתחת לחציון הרחוב ו־10% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 73–88 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־11.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4 | 88 | שניה | 2,460,000 ₪ | 27,955 | דירה בבית קומות | 7183-57-6 |
| 2025-10-29 | 4 | 82 | שלישית | 2,000,000 ₪ | 24,390 | דירה בבית קומות | 7183-57-12 |
| 2025-08-20 | 4 | 88 | שניה | 2,290,000 ₪ | 26,023 | דירה בבית קומות | 7183-57-5 |
| 2023-06-21 | 4 | 77 | שישית | 2,425,000 ₪ | 31,494 | דירה בבית קומות | 7183-57-23 |
| 2021-09-01 | 4 | 88 | שלישית | 2,060,000 ₪ | 23,409 | דירה בבית קומות | 7183-57-9 |
| 2021-01-20 | 4 | 74 | רביעית | 1,850,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7183-57-14 |
| 2020-07-14 | 4 | 73 | שלישית | 1,810,000 ₪ | 24,795 | דירה בבית קומות | 7183-57-10 |
| 2020-06-11 | 4 | 87 | ראשונה | 1,740,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7183-57-3 |
| 2019-09-26 | 4 | 81 | שניה | 1,275,000 ₪ | 15,741 | דירה בבית קומות | 7183-57-6 |
| 2019-07-25 | 4 | 74 | שישית | 1,860,000 ₪ | 25,135 | דירה בבית קומות | 7183-57-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 25,135 |
| 2020 | 2 | 24,795 |
| 2021 | 2 | 25,000 |
| 2023 | 1 | 31,494 |
| 2025 | 2 | 26,023 |
| 2026 | 1 | 27,955 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 10 | 2,000,000 ₪ | 25,000 |
נמצאו 186 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יהושע רבינוביץ 53 | 2026-05-08 | 5 | 110 | שניה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7183-13-38 |
| רבינוביץ יהושע 50 | 2026-05-07 | 5 | 108 | שלישית | 2,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7182-26-21 |
| דוד צדוק 28 | 2026-05-04 | 3 | 59 | שישית | 1,860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7183-81-21 |
| משה דיין 54 | 2026-05-01 | 5 | 94 | ראשונה | 2,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6760-201-123 |
| יהושע רבינוביץ 4 | 2026-04-30 | 3 | 61 | רביעית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7182-12-16 |
| השוהם 3 | 2026-04-29 | 4 | 80 | שניה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7183-21-32 |
| יהושע רבינוביץ 70 | 2026-04-28 | 4 | 84 | שניה | 2,320,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7183-59-7 |
| דוד צדוק 15 | 2026-03-30 | 5 | 111 | רביעית | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7183-30-39 |
| בן גוריון 26 | 2026-03-29 | 3 | 64 | שישית | 1,620,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7181-32-24 |
| אורי צבי גרינברג 19 | 2026-03-29 | 4 | 97 | שניה | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7181-20-8 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,275,000 ₪ ל־2,460,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־11.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בצדוק דוד 4, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב צדוק דוד · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.