בבניין ברחוב צבי תדמור 1 בחולון (שכונת ח-501 - שדרת המגדלים) תועדו 29 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,810 ₪, 36.2% מעל חציון הרחוב ו־10.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–147 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־37%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 29 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 4 | 95 | עשירית | 2,872,000 ₪ | 30,232 | דירה בבית קומות | 6867-20-78 |
| 2026-04-06 | 4 | 91 | שניה | 2,925,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 6867-20-79 |
| 2025-09-01 | 5 | 131 | עשרים ואחת | 4,800,000 ₪ | 36,641 | דירה בבית קומות | 6867-20-80 |
| 2025-07-31 | 3 | 92 | עשירית | 3,073,000 ₪ | 33,402 | דירה בבית קומות | 6867-20-81 |
| 2025-06-19 | 4 | 85 | שלישית | 3,020,000 ₪ | 35,529 | דירה בבית קומות | 6867-20-82 |
| 2024-12-02 | 4 | 79 | רביעית | 3,050,000 ₪ | 38,608 | דירה בבית קומות | 6867-20-83 |
| 2024-11-21 | 4 | 80 | ראשונה | 2,905,000 ₪ | 36,313 | דירה בבית קומות | 6867-20-84 |
| 2024-09-08 | 4 | 81 | חמש עשרה | 3,190,000 ₪ | 39,383 | דירה בבית קומות | 6867-20-85 |
| 2024-03-03 | 5 | 105 | עשרים | 3,235,000 ₪ | 30,810 | דירה בבית קומות | 6867-20-86 |
| 2024-01-03 | 4 | 93 | שתים עשרה | 3,150,000 ₪ | 33,871 | דירה בבית קומות | 6867-20-88 |
| 2023-08-14 | 4 | 92 | שלוש עשרה | 2,970,000 ₪ | 32,283 | דירה בבית קומות | 6867-20-89 |
| 2023-06-15 | 4 | 91 | חמישית | 2,950,000 ₪ | 32,418 | דירה בבית קומות | 6867-20-90 |
| 2023-03-14 | 4 | 93 | שביעית | 2,980,000 ₪ | 32,043 | דירה בבית קומות | 6867-20-91 |
| 2022-01-06 | 4 | 91 | שלישית | 2,620,000 ₪ | 28,791 | דירה בבית קומות | 6867-20-92 |
| 2021-11-04 | 4 | 81 | ארבע עשרה | 2,650,000 ₪ | 32,716 | דירה בבית קומות | 6867-20-93 |
| 2021-09-20 | 4 | 81 | שתים עשרה | 2,600,000 ₪ | 32,099 | דירה בבית קומות | 6867-20-94 |
| 2021-05-12 | 4 | 86 | עשירית | 2,575,000 ₪ | 29,942 | דירה בבית קומות | 6867-20-95 |
| 2020-11-11 | 4 | 79 | תשיעית | 2,440,000 ₪ | 30,886 | דירה בבית קומות | 6867-20-96 |
| 2020-08-16 | 5 | 139 | עשרים ושתיים | 4,000,000 ₪ | 28,777 | דירה בבית קומות | 6867-20-97 |
| 2019-10-27 | 4 | 91 | שש עשרה | 2,465,000 ₪ | 27,088 | דירה בבית קומות | 6867-20-98 |
| 2019-08-20 | 4 | 92 | עשירית | 2,430,000 ₪ | 26,413 | דירה בבית קומות | 6867-20-99 |
| 2019-06-03 | 4 | 108 | שש עשרה | 2,335,000 ₪ | 21,620 | דירה בבית קומות | 6867-20-100 |
| 2019-05-01 | 4 | 91 | שלישית | 2,355,000 ₪ | 25,879 | דירה בבית קומות | 6867-20-101 |
| 2018-11-05 | 4 | 90 | שמינית | 2,315,000 ₪ | 25,722 | דירה בבית קומות | 6867-20-102 |
| 2018-04-26 | 4 | 100 | שניה | 2,380,000 ₪ | 23,800 | דירה בבית קומות | 6867-20-103 |
| 2017-12-26 | 4 | 94 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | 23,936 | דירה בבית קומות | 6867-20-104 |
| 2017-09-19 | 5 | 120 | עשרים | 2,579,000 ₪ | 21,492 | דירה בבית קומות | 6867-20-105 |
| 2017-09-18 | 5 | 110 | עשרים | 2,580,000 ₪ | 23,455 | דירה | 6867-20-77 |
| 2016-12-17 | 5 | 147 | עשרים ואחת | 3,450,000 ₪ | 23,469 | דירה | 6867-20-76 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,469 |
| 2017 | 3 | 23,455 |
| 2018 | 2 | 25,722 |
| 2019 | 4 | 26,413 |
| 2020 | 2 | 30,886 |
| 2021 | 3 | 32,099 |
| 2022 | 1 | 28,791 |
| 2023 | 3 | 32,283 |
| 2024 | 5 | 36,313 |
| 2025 | 3 | 35,529 |
| 2026 | 2 | 32,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 3,073,000 ₪ | 33,402 |
| 4 | 22 | 2,650,000 ₪ | 32,043 |
| 5 | 6 | 3,450,000 ₪ | 28,777 |
נמצאו 81 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| צבי תדמור 1 | 2026-08-05 | 4 | 95 | עשירית | 2,872,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-20-78 |
| דגניה 10 | 2026-07-08 | 6 | 169 | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-46-60 | |
| חולון | 2026-06-17 | 4 | 107 | 3,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-50-10 | |
| צבי תדמור 10 | 2026-06-10 | 5 | 122 | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-52-87 | |
| דגניה 2 | 2026-06-04 | 5 | 123 | 3,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7173-303-41 | |
| דגניה 2 | 2026-04-30 | 5 | 131 | 3,630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7173-303-62 | |
| חולון | 2026-04-29 | 4 | 112 | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7173-306-7 | |
| חולון | 2026-04-26 | 5 | 128 | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-50-49 | |
| צבי תדמור 1 | 2026-04-06 | 4 | 91 | שניה | 2,925,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-20-79 |
| צבי תדמור 10 | 2026-03-19 | 5 | 130 | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-52-93 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 29 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,810 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,250,000 ₪ ל־4,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־37%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
29 עסקאות נרשמו בבניין בצבי תדמור 1, במחיר חציוני של ₪2,872,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב צבי תדמור · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.