בבניין ברחוב עמל 5 בחולון (שכונת שיכון ותיקים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,809 ₪, 26.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמל 5 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,279,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,809 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב עמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | 3.5 | 68 | 3 | 825,000 ₪ | 12,132 | דירה בבית קומות | 6043-1221-25 |
| 2021-08-05 | 4 | 68 | 4 | 900,000 ₪ | 13,235 | דירה בבית קומות | 6043-1221-29 |
| 2020-12-07 | 3 | 70 | 4 | 1,350,000 ₪ | 19,286 | דירה בבית קומות | 6043-1221-27 |
| 2017-05-15 | 4 | 68 | 3 | 1,279,000 ₪ | 18,809 | דירה בבית קומות | 6043-1221-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,809 |
| 2020 | 1 | 19,286 |
| 2021 | 1 | 13,235 |
| 2022 | 1 | 12,132 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,350,000 ₪ | 19,286 |
| 3.5 | 1 | 825,000 ₪ | 12,132 |
| 4 | 2 | 1,279,000 ₪ | 18,809 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,809 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 825,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעמל 5, במחיר חציוני של ₪1,279,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.