בבניין ברחוב עמל 3 בחולון (שכונת שיכון ותיקים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,984 ₪, 15.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 58–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמל 3 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,585,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,984 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב עמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 3 | 58 | 5 | 615,000 ₪ | 10,603 | דירה בבית קומות | 6043-1998-19 |
| 2023-02-07 | 3 | 58 | 4 | 1,800,000 ₪ | 31,034 | דירה בבית קומות | 6043-1998-14 |
| 2022-03-10 | 4 | 70 | 6 | 1,800,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 6043-1998-21 |
| 2021-10-01 | 4 | 80 | 6 | 1,585,000 ₪ | 19,813 | דירה בבית קומות | 6043-1998-24 |
| 2020-12-13 | 4 | 70 | 5 | 1,600,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 6043-1998-20 |
| 2020-11-25 | 4 | 73 | 3 | 1,500,000 ₪ | 20,548 | דירה בבית קומות | 6043-1998-9 |
| 2017-12-27 | 4 | 73 | 9 | 1,670,000 ₪ | 22,877 | דירה בבית קומות | 6043-1998-33 |
| 2017-06-04 | 3 | 63 | 2 | 1,385,000 ₪ | 21,984 | דירה בבית קומות | 6043-1998-6 |
| 2016-10-09 | 4 | 74 | 6 | 1,430,000 ₪ | 19,324 | דירה בבית קומות | 6043-1998-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,324 |
| 2017 | 2 | 22,877 |
| 2020 | 2 | 22,857 |
| 2021 | 1 | 19,813 |
| 2022 | 1 | 25,714 |
| 2023 | 1 | 31,034 |
| 2025 | 1 | 10,603 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,385,000 ₪ | 21,984 |
| 4 | 6 | 1,600,000 ₪ | 22,857 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,984 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 615,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעמל 3, במחיר חציוני של ₪1,585,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.