בבניין ברחוב לאון בלום 52 בחולון (שכונת קרית עבודה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,917 ₪, 8.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 48–53 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לאון בלום 52 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,917 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב לאון בלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 3 | 48 | 3 | 358,000 ₪ | 7,458 | דירה בבית קומות | 7176-77-18 |
| 2024-06-10 | 3 | 48 | 2 | 1,900,000 ₪ | 39,583 | דירה בבית קומות | 7176-77-30 |
| 2022-12-01 | 3 | 53 | 3 | 1,000,000 ₪ | 18,868 | דירה בבית קומות | 7176-77-33 |
| 2021-04-13 | 3 | 53 | 1 | 1,200,000 ₪ | 22,642 | דירה בבית קומות | 7176-77-24 |
| 2020-02-26 | 3 | 48 | 3 | 1,300,000 ₪ | 27,083 | דירה בבית קומות | 7176-77-36 |
| 2018-05-28 | 3 | 51 | 2 | 540,000 ₪ | 10,588 | דירה בבית קומות | 7176-77-9 |
| 2017-09-14 | 3 | 48 | 2 | 1,100,000 ₪ | 22,917 | דירה בבית קומות | 7176-77-9 |
| 2016-12-29 | 2.5 | 48 | 2 | 1,300,000 ₪ | 27,083 | דירה בבית קומות | 7176-77-7 |
| 2016-11-29 | 3 | 50 | 1 | 1,012,000 ₪ | 20,240 | דירה בבית קומות | 7176-77-22 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 27,083 |
| 2017 | 1 | 22,917 |
| 2018 | 1 | 10,588 |
| 2020 | 1 | 27,083 |
| 2021 | 1 | 22,642 |
| 2022 | 1 | 18,868 |
| 2024 | 1 | 39,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 27,083 |
| 3 | 7 | 1,100,000 ₪ | 22,642 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 540,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בלאון בלום 52, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.