בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 45 בחולון (שכונת אגרובנק) תועדו 18 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,357 ₪, 40.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־21% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 64–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 45 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 18 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,357 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־75 מ״ר: 2,580,000 ₪ (טווח 2,320,000 ₪–2,830,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 18 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 18 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 3 | 75 | 1 | 2,300,000 ₪ | 30,667 | דירה בבית קומות | 7167-135-4 |
| 2025-12-13 | 3 | 75 | 2,300,000 ₪ | 30,667 | 7167-135-16 | ||
| 2025-11-09 | 3 | 64 | 2 | 2,206,000 ₪ | 34,469 | דירה בבית קומות | 7167-135-3 |
| 2025-11-08 | 3 | 64 | 2,200,000 ₪ | 34,375 | 7167-135-14 | ||
| 2025-09-08 | 3 | 64 | 2 | 2,256,000 ₪ | 35,250 | דירה בבית קומות | 7167-135-17 |
| 2025-09-07 | 3 | 64 | 2,250,000 ₪ | 35,156 | 7167-135-13 | ||
| 2025-03-25 | 3 | 75 | 2,576,810 ₪ | 34,357 | 7167-135-12 | ||
| 2025-03-25 | 3 | 75 | 2,570,000 ₪ | 34,267 | 7167-135-11 | ||
| 2025-01-30 | 3 | 77 | 3 | 2,641,000 ₪ | 34,299 | דירה בבית קומות | 7167-135-18 |
| 2025-01-29 | 3 | 77 | 2,635,000 ₪ | 34,221 | 7167-135-10 | ||
| 2024-12-16 | 3 | 77 | 2 | 2,400,000 ₪ | 31,169 | דירה בבית קומות | 7167-135-19 |
| 2024-12-15 | 3 | 77 | 2,400,000 ₪ | 31,169 | 7167-135-9 | ||
| 2024-12-01 | 3 | 77 | 1 | 2,461,000 ₪ | 31,961 | דירה בבית קומות | 7167-135-2 |
| 2024-11-30 | 3 | 77 | 2,455,000 ₪ | 31,883 | 7167-135-7 | ||
| 2024-11-03 | 3 | 64 | 3 | 2,256,000 ₪ | 35,250 | דירה בבית קומות | 7167-135-20 |
| 2024-11-02 | 3 | 64 | 2,250,000 ₪ | 35,156 | 7167-135-6 | ||
| 2024-10-08 | 3 | 128 | 1 | 4,450,000 ₪ | 34,766 | דירה בבית קומות | 7167-135-1 |
| 2024-10-07 | 5 | 118 | 1 | 4,450,000 ₪ | 37,712 | 7167-135-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 34,766 |
| 2025 | 10 | 34,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 17 | 2,400,000 ₪ | 34,299 |
| 5 | 1 | 4,450,000 ₪ | 37,712 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 18 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,357 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,200,000 ₪ ל־4,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־75 מ״ר) מוערכת בכ־2,580,000 ₪, בטווח 2.32M ₪–2.83M ₪, לפי 18 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
18 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 45, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.